+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Закон о лигализации построек в костанае

Это и понятно, поскольку легализация имущества — новое законодательство, кроме того, по существу это разовая акция, срок проведения которой определен достаточно короткий. Большой интерес вызывают у граждан и юридических лиц вопросы узаконения права собственности на недвижимое имущество, в частности на самовольные постройки. Возникает вопрос: возможна ли их легализация? Ответ по конкретной ситуации, конечно же, даст созданная при акиматах комиссия. На первый взгляд вроде все понятно. Но вместе с тем применение норм законодательства и конкретно закона о легализации позволяет прийти к выводу, что необходимо исследовать и другое мнение — о возможности их легализации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Закон о лигализации построек в костанае

Рекламодателям посвящается. Архив статей. Чтобы легализовать земельный участок. Отвечаем на многочисленные вопросы наших читателей о том, как можно легализовать земельный участок в Алматы. За разъяснениями о том, из каких этапов состоит процесс легализации участков, какие для этого нужны документы, мы обратились в Управление земельных отношений города Алматы и в районные комиссии по легализации Как пояснили в Управлении земельных отношений, легализации подлежат, во-первых, такие земельные участки, на которые имеются решения местных исполнительных органов, но не оформлены правоудостоверяющие документы.

Во-вторых, земельные участки, оформленные на ненадлежащее лицо, то есть, когда имущество принадлежит гражданину фактически, но оформлено на другое лицо. Заявители на такой вид легализации должны предоставить нотариально засвидетельствованную копию правоустанавливающего документа на это имущество и нотариально заверенный договор о безвозмездной передаче имущества субъекту легализации. Если площадь легализованного участка превышает нормы, установленные статьей 50 Земельного кодекса, то вместо собственности его будут оформлять в долгосрочную аренду Постановление Правительства РК от Нормы эти таковы: для индивидуального жилищного строительства — 0.

Сроки предоставления права временного землепользования устанавливаются с учетом целевого назначения земельного участка и зонирования территории, как правило, сроком на 49 лет. При этом после выдачи правоудостоверяющего документа на право аренды юридически у гражданина еще остается право на выкуп данного земельного участка в частную собственность на основании решения местных исполнительных органов в порядке, установленном статьей 47 Земельного кодекса. Для того чтобы оформить право на легализуемый земельный участок в Алматы, нужно подать заявление в Комиссию по проведению легализации недвижимого имущества при районном акимате по местонахождению легализуемого земельного участка.

Заявление должно быть рассмотрено в течение 15 рабочих дней. К заявлению прилагается документ, удостоверяющий личность, и РНН. После этого комиссия выдает расписку с указанием даты и номера заявления.

Решение о легализации недвижимого имущества вместе с оформленными документами комиссия выдает в течение 2 месяцев со дня обращения. Эти налоги в настоящее время взимаются налоговыми органами по фактическому владению имуществом и его эксплуатации.

При этом земельные участки этих двух категорий лиц не должны использоваться в предпринимательской деятельности. Кстати, обратиться в районные комиссии по легализации граждане могут по следующим адресам: Алмалинский акимат — пр. Абылай хана, 74а, тел. Алтынсарина, 23, тел. Айманова, ,тел. Жибек жолы, , тел. Пушкина ,72, тел. Шолохова,9, тел. После рассмотрения документов комиссия выносит одно из следующих решений.

А именно — предоставление неполного пакета документов, наличие в предоставленных документах подчисток и исправлений, неправильное исчисление суммы сбора за легализацию имущества, а также несоответствие предоставленных документов требованиям законодательства РК. При устранении причин, послуживших основанием для возврата документов, предоставленных на легализацию недвижимого имущества, гражданин вправе повторно подать заявление в течение установленного срока легализации.

Во-вторых, решение об отказе в легализации недвижимого имущества. И в-третьих, решение о дальнейшем рассмотрении документов. Важно, что при подаче заявления на изготовление правоудостоверяющего документа потребуется не решение о легализации, а решение о дальнейшем рассмотрении документов.

Решение же о легализации недвижимого имущества выдается уже после изготовления правоудостоверяющего документа. Когда комиссия выдала разрешение о дальнейшем рассмотрении документов, приступают к оформлению права собственности или аренды на земельный участок. Для этого нужно обратиться с заявлением в Управление по земельным отношениям г.

Физическим лицам необходимо предоставить следующие документы: удостоверение личности, РНН, а также копию решения комиссии о дальнейшем рассмотрении дела по легализации земельного участка. К заявлению также прилагаются материалы по определению внешних границ земельного участка. Если в целевом назначении земельного участка будет предусмотрено ведение личного подсобного хозяйства приусадебный участок , индивидуальное жилищное строительство, садоводство и дачное строительство, то в таком случае граждане могут самостоятельно определить внешние границы принадлежащего им земельного участка.

Для иного целевого назначения определение внешних границ земельного участка субъектом легализации производится с привлечением физических или юридических лиц, имеющих лицензию на проведение землеустроительных работ. Для того чтобы правильно самостоятельно определить внешние границы земельного участка, по данным Республиканского агентства по управлению земельными ресурсами, нужно обмерить свой участок и составить его схему план с указанием длины и ширины участка.

Также необходимо предоставить данные соседнего смежного участка, если таковой имеется, указать фамилию, имя, отчество физического лица владельца смежного участка или наименование юридического лица. Если участок примыкает к улице, то необходимо указать название улицы или переулка.

На рассмотрение документов в Управлении земельных отношений УЗО отводится 20 рабочих дней со дня подачи заявления. За этот срок определяются размеры и целевое назначение земельного участка, обременения и ограничения в отношении него, его делимость и неделимость.

При превышении размера площади легализованного земельного участка от норм, установленных статьей 50 Земельного кодекса РК, право на весь земельный участок определяется как временное возмездное долгосрочное землепользование. По итогам рассмотрения предоставленных документов определяется право на земельный участок и заполняется бланк заказа на изготовление правоудостоверяющего документа.

Правоудостоверяющий документ на земельный участок — акт на право частной собственности аренды выдается в течение 35 рабочих дней с момента подачи заявления. Затем необходимо подать указанный документ на государственную регистрацию в Центр недвижимости по г. Контроль за проведением амнистии имущества возложен на прокуратуру, жалобы на несправедливые действия уполномоченных лиц граждане должны подавать туда.

По закону срок легализации земельного участка, в том числе и его предъявления к легализации, заканчивается 30 декабря г.

Оформить права на легализованный земельный участок граждане обязаны в срок до 1 апреля года. Это включает в себя получение правоудостоверяющего документа на земельный участок и регистрацию его в Центре недвижимости Министерства юстиции РК. Согласно предложению, внесенному в парламент президентом Казахстана Нурсултаном Назарбаевым, парламент рассмотрел и утвердил продление сроков легализации имущества.

По словам Президента РК, в законе нужно исправить несколько ошибок, а также внести изменения. Устанавливается также новый срок по уплате сбора за легализацию недвижимого имущества.

После подписания президентом новый закон вступает в силу. Опубликовано 10 ноября Добавить комментарий. Популярные Комментируемые. Выбранные объявления Личный кабинет Подать объявление. Приложение для Android , iOS Мобильная версия сайта. Получайте свежие новости и статьи о недвижимости Подпишитесь на рассылку Подписаться.

Легализация: на очереди самовольные постройки?

Торговля недвижимостью заняла прочное место на рынке Казахстана. Попутно множится количество неправильно оформленных сделок и типичных ошибок, в том числе в процессе купли-продажи жилого дома с земельным участком. Очень часто незнание некоторых юридических тонкостей при покупке жилого дома с земельным участком приводит к признанию сделки недействительной, и вы рискуете потерять уже купленный и обустроенный дом. В лучшем случае вы можете потребовать возврата уплаченных вами по договору сумм и возврата понесенных на ремонт расходов при наличии подтверждающих документов.

Сложность при оформлении сделки купли-продажи жилого дома с земельным участком определяется спецификой данных объектов. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Срок, предоставленный АФН банку, определен до 7 декабря текущего года. К этому времени соглашение с кредиторами должно быть подписано. В целом же процесс реструктуризации по планам должен завершиться в середине ноября. При этом глава АФН не исключила возможности создания стабилизационного банка в случае неудачи переговоров по реструктуризации долгов.

Вместе с тем глава АФН сообщила, что еще три банка попадают в так называемую зону риска в связи с вступлением в действие новых требований о минимальном размере собственного капитала банка. Напомним, что с 1 октября для коммерческих банков, работающих в Астане и Алматы, капитал должен составлять Т5 млрд, для жилищно-строительных сберегательных банков - Т3 млрд, для работающих в регионах - Т2 млрд.

Президент Алу Алханов заявил, что правительство Чечни подготовило республиканскую программу по борьбе с наркоманией. Об этом он сообщил на встрече во вторник в Грозном с. По словам Алханова, "эта проблема стоит довольно серьезно и в Чеченской республике, хотя и не в таких масштабах, как в крупных городах и регионах России". Вместе с тем, по словам главы республики, "нельзя сказать, что ситуацию коренным образом переломили, но в результате принятых мер задержано около наркосбытчиков, среди которых около женщин".

Алханов отметил, что руководство республики уделяет значительное внимание этому вопросу. МВД Чечни активно проводит мероприятия по борьбе с наркоманией и оборотом наркотиков.

Замглавы ФСНК России в свою очередь сообщил на встрече, что "его ведомство окажет содействие республиканским властям в борьбе с наркоманией и незаконным оборотом наркотиков". По его словам, ситуация с наркоманией и незаконным оборотом наркотив в целом в стране остается достаточно сложной, проводится работа по выявлению каналов и путей поступления наркотиков.

В основном, наркотрафик идет из Африки и Южной Америки, отметил Зубрин. Сегодня в Москве открылось заседание круглого стола, посвященного пропаганде здорового образа жизни, профилактике наркомании и СПИДа.

Департамент государственной молодежной политики, воспитания и социальной защиты детей Министерства образования и науки РФ организовал встречу лиц, непосредственно причастных к теме заседания. Среди приглашенных на конференцию оказались представители министерства-организатора, депутаты Госдумы, видные ученые и врачи, также правоохранители.

В Ненецком автономном округе апреля г. О том, почему местом проведения форума выбран Нарьян-Мар и какие мероприятия пройдут в его рамках, рассказывает сенатор от НАО Александр Сабадаш. В его рамках прошла презентация фотовыставки Марии Седерберг "Наркотик-убийца". После завершения семинара Мария высказала мысль о необходимости проведения серии антинаркотических конференций в северных городах, причем не только российских, потому что проблема наркотиков и алкоголизма в равной степени присуща и зарубежным северным территориям.

Это может стать дополнительной угрозой малым северным народам. Статистика свидетельствует о том, что наши северные регионы подвергаются активной наркоэкспансии. Так, например, Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа уже относятся к числу наиболее неблагополучных в России по наркопотреблению и преступлениям в сфере сбыта наркотиков.

Это объяснимо: оба субъекта являются сырьевыми, там добываются газ и нефть, заработная плата намного выше средне-российской.

Но недра этого региона только еще начинают осваиваться, в отличие от названных выше субъектов. Тут нет автомобильной или железнодорожной связи с соседними субъектами. Посмотрите, граничащая с НАО на юге Республика Коми является одним из неблагополучных северо-западных регионов по потреблению и распространению наркотиков. А в округе наркоситуация намного лучше. На Северо-Западе это сегодня - островок, куда наркодельцам добраться не так-то просто.

Но это не значит, что ненецкие наркоборцы сидят без дела. К сожалению, наркотики сюда уже проникли. Хотя еще недавно НАО был чуть ли не единственным российским субъектом, где официально не было зарегистрировано ни одного наркомана. И преступления в этой сфере относились тут тоже к числу редких. Одна из целей конференции в Нарьян-Маре - помочь уберечь округ от наркоэкспансии, вооружить наркополицейских позитивным опытом тех регионов, которые уже столкнулись с этой бедой. Но немалую роль, конечно, в том, что форум пройдет именно в Ненецком округе, сыграла позиция окружной администрации, которая сразу же поддержала эту идею.

Ее представители также приедут в Нарьян-Мар. Какие мероприятия запланированы в рамках нарьянмарской конференции? В столицу Ненецкого округа прибудет авторитетная делегация, в составе которой руководители Федеральной службы РФ по контролю за оборотом наркотиков, специалисты по этно-медицинским проблемам северных народов, экономисты, медики, депутаты, представители общественных организаций, журналисты.

Исследоваться проблема будет со всех сторон. В ходе выступлений участники форума расскажут о наркоситуации в России в целом и в северных регионах - в частности.

Специалисты по мониторингу представят свои методики расчета, Так, например, один из известных российских ученых расскажет о том, что такое наркоиммунитет региона и чем чревата для общества его потеря. На форуме будет представлена новая методика борьбы с наркозависимостью, которую разработали на основе теории академика Павлова об условно-рефлекторной деятельности специалисты московского Института поведения и которая сегодня проходит экспертизу.

По имеющимся предварительным данным, она необыкновенно эффективна и в то же время очень проста. Запланированы встречи с молодежной аудиторией. По большому счету, все это делается для молодых людей.

Именно молодежь является объектом внимания наркобизнеса и уязвима сильнее всего. Будет совместный "круглый стол" для ненецких и столичных журналистов, которые пишут на тему борьбы с наркотиками. Это тоже очень тонкий вопрос: как надо и что можно писать о наркотиках, чтобы антипропаганда не превращалась при непрофессиональном подходе в пропаганду наркотического поведения.

Ну и, конечно, будет интересная программа для гостей, поскольку большинство из них впервые посетит этот невероятно интересный регион.

Им дадут возможность познакомиться с историей, культурой, традициями живущего в НАО народа, расскажут о сегодняшнем дне и перспективах развития территории.

На днях сторонники легализации марихуаны обратились к московским властям с просьбой разрешить провести в начале мая в столице акцию под названием "конопляный марш". Впрочем, точнее было бы назвать его "конопляным" демаршем. Количество наркозависимых в стране и так подбирается к шести миллионам, а наркопритоны растут как поганки после дождя даже в российской глубинке.

В нынешнем году, как сообщили "Труду" в Федеральной службе по наркоконтролю, уже ликвидировано более тысячи "блат-хат". Когда летнего Михаила Д. За полтора года у молодой четы сложилась постоянная клиентура, в основном выходцы с Кавказа и Центральной Азии. На огонек тянулись и днем, и ночью, не давая прохода старушкам и детям.

Надоели до смерти. И вот решилась наконец, написала в наркоконтроль. Не прошло и месяца, как лавочку прикрыли. Гостеприимная семейка, как выяснилось, сама давно сидела "на игле". Их история стара как мир: пока денег на ежедневную дозу хватало, молодые старались нигде не засвечиваться. Первую клиентуру подбирали осторожно, но постепенно вошли во вкус, стали даже приторговывать наркотиками навынос.

Не слишком разборчивым клиентам предлагали первитин - по рублей за дозу, героин шел по полторы тысячи. А их можно купить в любой аптеке, хотя и по рецепту. Достают их всеми правдами и неправдами - просят друзей и знакомых, подделывают рецепты, воруют. С наркомафией Андрей Львович воюет уже без малого два десятилетия. За эти годы насмотрелся всякого. До сих пор с содроганием вспоминает картину, которую оперативники однажды застали в одной из "хрущоб".

В полутемной, давно не проветривавшейся комнате на каком-то тряпье вповалку лежали муж с женой, между ними в глубоком забытье грудной ребенок и рядом отощавшая собака. В углу угадывались какие-то фигуры. Один из обитателей квартиры уже не дышал. Как установили позже медики, смерть от передозировки наступила больше суток назад. Притоны, оказывается, бывают разными, в зависимости от того, что за "меню" там предлагают клиентам.

Самые грязные, низкопробные - те, где пробавляются "винтом". Как правило, это отдельная квартира, реже - коммуналка, где каждому отведена своя роль. Одни достают сырье, другие варят зелье. Варщик - фигура, весьма почитаемая: можно так ошибиться с рецептурой, что Богу душу отдашь раньше срока. Выпаривают "винт" несколько часов, тошнотворный запах пробивается даже на лестничную площадку, так что долго скрывать от соседей свое производство не удается.

Примерно так же варят и маковую соломку. А в последнее время все чаще используют обычный пищевой мак, свободно продающийся на рынках. Но запретить продажу пока невозможно, товар соответствует госстандартам. Тем, кто подсел на мак, обратной дороги уже нет. Он настолько загрязняет организм, что не помогает даже примитивная очистка через сигаретный фильтр. Протянуть больше четырех-пяти лет мало кому удается. Героиновые притоны вычислить труднее. Тут кухня попроще: пришел, укололся и отправился восвояси.

Доза героина обходится от тысячи рублей и выше.

Горячие новости. Читайте также. Легализация: на очереди самовольные постройки? Фото: 18 августа , Закон РК «Об амнистии в связи с легализацией имущества» вызвал ряд вопросов. Это и понятно, поскольку легализация имущества — новое законодательство, кроме того, по существу это разовая акция, срок проведения которой определен достаточно короткий. Большой интерес вызывают у граждан и юридических лиц вопросы узаконения права собственности на недвижимое имущество, в частности на самовольные постройки. Возникает вопрос: возможна ли их легализация? Ответ по конкретной ситуации, конечно же.

Что такое легализация имущества в Казахстане

Это и понятно, поскольку легализация имущества — новое законодательство, кроме того, по существу это разовая акция, срок проведения которой определен достаточно короткий. Большой интерес вызывают у граждан и юридических лиц вопросы узаконения права собственности на недвижимое имущество, в частности на самовольные постройки.

Возникает вопрос: возможна ли их легализация? Ответ по конкретной ситуации, конечно же, даст созданная при акиматах комиссия. На первый взгляд вроде все понятно. Но вместе с тем применение норм законодательства и конкретно закона о легализации позволяет прийти к выводу, что необходимо исследовать и другое мнение — о возможности их легализации.

Почему гражданин, который приобрел земельный участок без документов или в силу каких-то причин не смог его оформить, не может подать заявление в комиссию и получить положительное решение? Ведь речь не идет о спорном имуществе, так как по закону легализации не подлежит имущество, права на которое оспариваются в судебном порядке.

В связи с возникшим вопросом необходимо, видимо, учитывать нормы Гражданского кодекса далее — ГК , в частности статью Пункт первый этой статьи определяет, что самовольной постройкой являются жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством, а также созданное без получения на это необходимых разрешений.

Самовольная постройка не подлежит сносу осуществившим ее лицом в случаях, предусмотренных пунктами 3 и 4 указанной статьи, если ее сохранение не повлечет нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц либо не будет создавать угрозу жизни и здоровью граждан. Пункт 3 ст. А пункт 4 этой статьи предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом также за лицом, в законном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Таким образом, акиматы, разъясняя закон вышеизложенным образом, надо полагать, имеют в виду ситуации, связанные с пунктом 4 ст. Однако, исходя из судебной практики о самовольных постройках, можно сказать, что рассмотрение дела, связанного с признанием права собственности на самовольную постройку по пункту 3 ст. Конечно же, речь не идет о земельных участках, которые по закону вообще не должны предоставляться.

Таким образом, поскольку вопросы предоставления земельного участка находятся в компетенции местных исполнительных органов, то, наверное, было бы правильным принять документы на легализацию жилища, построенного на земельном участке, не принадлежащем лицу, осуществившему самовольную постройку, и, в зависимости от обстоятельств, учитывая положения Правил о проведении приемки в эксплуатацию объекта недвижимого имущества, принять решение, а при наличии спора — рекомендовать обратиться в суд.

Выяснение такой конкретной ситуации позволило бы всем желающим лицам участвовать в легализации и, при положительном разрешении вопроса, зарегистрировать право собственности на жилище. Здесь необходимо также заметить, что в соответствии с процессуальным законодательством решение об отказе или об удовлетворении заявления все-таки подлежит обжалованию в суде.

Персональные настройки. Включить уведомления. Горячие новости. Легализация: на очереди самовольные постройки? Фото : 18 августа , Сообщить об ошибке b4e88dcbe35b8efdfce Сейчас читают. Если вы видите данное сообщение, значит возникли проблемы с работой системы комментариев.

Возможно у вас отключен JavaScript. Архив новостей. Последние комментарии. Мы в соц. Для телефона мобильная версия приложение для android приложение для ios канал в telegram. Информационная продукция данного сетевого издания предназначена для лиц, достигших 18 лет и старше.

Реклама Правила использования материалов Контакты.

Чтобы легализовать земельный участок

Для проведения легализации недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан, субъекты легализации представляют в комиссию: 1 заявление на проведение легализации имущества далее — заявление в двух экземплярах по форме, установленной Законом; 2 копию документа, удостоверяющего личность, с предъявлением оригинала при подаче заявления; 3 заключение эксперта, осуществляющего техническое обследование зданий и сооружений, на соответствие объекта строительным нормам и правилам; 4 технический паспорт объекта недвижимости.

Прием документов осуществляется через канцелярию аппарата акима района, района в городе, города районного, областного и республиканского значения, столицы. Документы, указанные в пункте 3 настоящих Правил, представляются субъектами легализации в комиссию по месту нахождения недвижимого имущества. Документы, представленные на легализацию недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан, подлежат возврату с указанием причин в случаях: 1 представления неполного пакета документов, установленных Законом; 2 наличия в представленных документах подчисток и исправлений; 3 несоответствия представленных документов требованиям законодательства Республики Казахстан к таким документам.

При устранении причин, послуживших основанием для возврата документов, представленных на легализацию недвижимого имущества, субъект легализации вправе повторно подать заявление в течение установленного Законом срока легализации недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

Заявление о легализации недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан, поданное в течение срока легализации, рассматривается в течение тридцати календарных дней со дня подачи заявления в комиссию. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает одно из двух решений о легализации имущества далее — решение : 1 о легализации недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан; 2 об отказе в легализации недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан с указанием причин отказа.

Решение комиссии о легализации имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан, либо отказе в легализации имущества оформляется протоколом заседания комиссии согласно приложению 3 к настоящим Правилам.

Решение комиссии о легализации объекта — индивидуального жилищного строительства включая хозяйственно-бытовые постройки , находящегося на территории Республики Казахстан, права на который не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан, принимается путем установления соответствия градостроительным регламентам, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям в части размещения расположения легализуемого объекта в системе застройки по фактическому состоянию.

Решение комиссии о легализации объекта — производственного или иного назначения, находящегося на территории Республики Казахстан, права на который не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан, принимается путем установления соответствия градостроительным регламентам, противопожарным, санитарным, экологическим, радиационным и иным нормативным требованиям в части размещения расположения легализуемого объекта в системе застройки по фактическому состоянию.

Решение принимается по каждому объекту легализации отдельно. Аппарат акима соответствующей административно-территориальной единицы, на которой расположено имущество, организует привлечение эксперта экспертов для технического обследования легализуемых объектов индивидуального жилищного строительства и дачных строений.

Привлечение эксперта для проведения технического обследования легализуемых объектов иного строительства осуществляется заявителем самостоятельно. Для получения заключения эксперта для проведения технического обследования легализуемых объектов индивидуального жилищного строительства, дачных и иных строений субъект легализации обращается в аппарат акима с заявлением по форме согласно приложению 4 к настоящим Правилам.

С полным текстом данного документа можно ознакомиться здесь. Провёл легализацию земли под гаражом в кооперативе, сам гараж приватизировать нет возможности. Такой вопрос- возможно каким либо способом онулировать легализацию данной земли в пользу государства, что бы снять якорь с гаража в плане покупки- продажи?

Нотариус что говорит? Ваш адрес email не будет опубликован. Перейти к содержимому. Главная Общие вопросы Инженерно-технические работники Главный архитектор главный инженер проектов Ответственность проектировщика Дисциплинарная ответственность Материальная ответственность Административная ответственность до Правила организации проведения легализации недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан Опубликовано Приведу несколько извлечений из данного документа: 3.

Запись опубликована в рубрике Zhobalau. Добавьте в закладки постоянную ссылку. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Сайт работает на WordPress.

Для проведения легализации недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан, субъекты легализации представляют в комиссию: 1 заявление на проведение легализации имущества далее — заявление в двух экземплярах по форме, установленной Законом; 2 копию документа, удостоверяющего личность, с предъявлением оригинала при подаче заявления; 3 заключение эксперта, осуществляющего техническое обследование зданий и сооружений, на соответствие объекта строительным нормам и правилам; 4 технический паспорт объекта недвижимости. Прием документов осуществляется через канцелярию аппарата акима района, района в городе, города районного, областного и республиканского значения, столицы.

Легализация: Вопросы-ответы

В соответствии со статьей 1 Закона легализация имущества — эта процедура признания государством прав на имущество, выведенное из законного экономического оборота в целях сокрытия доходов и или не оформленное в соответствии с законодательством Республики Казахстан либо оформленное на ненадлежащее лицо.

Во-первых, легализация проводится в целях сокращения объемов теневой экономики и вовлечения в экономику страны дополнительных средств и имущества.

Во-вторых, легализованные деньги и имущество не признаются доходом для целей налогообложения, соответственно, не облагаются подоходным налогом. В-третьих, субъекты легализации освобождаются от уголовной и административной ответственности по ряду статей. При этом определенные ограничения и требования по легализации предусмотрены Законом. Срок легализации имущества начинается 1 сентября года и заканчивается 31 декабря года. При этом, срок подачи документов для предъявления имущества кроме денег к легализации начинается 1 сентября года и заканчивается 30 ноября года.

Легализация имущества кроме денег проводится посредством подачи субъектами легализации в комиссию при Акиматах, а также в налоговый орган заявления и документов. При этом, перечень документов, порядок легализации по каждому случаю предусмотрены Законом и дополнительно принятыми Правилами и Инструкциями по проведению данной акции.

Легализуемые деньги должны зачисляться на специальные сберегательные счета, открытые в банках второго уровня по обращению субъекта. Если субъект, легализующий деньги, не захочет использовать вышеприведенные механизмы инвестирования, то он вправе распоряжаться своими деньгами на свое усмотрение.

В таком случае, при выплате ему таких денег банки удержат сбор в размере ти процентов от легализуемых денег в пользу государства. Легализация имущества кроме денег будет проводиться комиссиями при акиматах путем представления субъектами легализации заявления и необходимых документов. При этом, заявления по зданиям строениям и сооружениям подаются в комиссии по месту нахождения данных объектов. Легализацию имущества, находящегося за пределами территории Республики Казахстан проводят территориальные налоговые органы по месту жительства субъектов по их обращению.

При этом за легализацию имущества, находящегося за пределами Казахстана, будет взиматься 10 процентный сбор, который уплачивается в налоговый орган по месту жительства субъекта от стоимости приобретения актива или от оценочной стоимости такого имущества. Субъекты легализации, легализующие имущество, находящееся за пределами территории Республики Казахстан, представляют в налоговый орган по месту жительства следующие документы:. При этом если стоимость имущества указана в иностранной валюте, то такая стоимость пересчитывается в национальную валюту Республики Казахстан - тенге по официальному курсу, установленному Национальным Банком Республики Казахстан, на дату подачи заявления;.

В изданном законе четко прописан перечень имущества, которое может быть легализовано. К нему относятся: деньги, ценные бумаги, доля участия в уставном капитале юридических лиц, недвижимое имущество, здания, находящиеся на территории Казахстана, соответствующие строительным нормам и правилам, а также недвижимое имущество, находящееся за пределами республики. Однако не все вышеперечисленное может быть легализовано. Это относится к такому имуществу и деньгам, если они были приобретены в результате.

Не будет также подлежать легализации имущество права, на которое оспариваются в судебном порядке либо не допускаются законодательно. Сюда также относятся деньги, полученные в качестве кредитов, имущество, подлежащее передаче в пользу государства, жилые и нежилые помещения в объектах недвижимости, завершение строительства которых было осуществлено за счет бюджетных средств.

Уже с 1 сентября года всем лицам, желающим легализовать свое имущество, кроме денег, необходимо будет обратиться для подачи соответствующих документов по имуществу, находящемуся за пределами территории Республики Казахстан, в налоговые органы по месту жительства самих граждан. Что касается имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, для этого предусмотрены специально созданные комиссии во всех местных акиматах.

При обращении в эти инстанции гражданам необходимо будет подать заявление соответствующего образца на проведение легализации имущества в двух экземплярах, копии документа, удостоверяющего личность, с предъявлением оригинала, также потребуются техпаспорт на объект, экспертное заключение относительно технического обследования зданий и сооружений на соответствие объекта строительным нормам и правилам.

Во-вторых - эти деньги должны будут находиться на этом счете не менее шестидесяти календарных месяцев начиная с даты их внесения. После внесения легализуемых денежных средств выдается справка по утвержденной форме, подтверждающая размер внесенной суммы денег. При этом, граждане имеют право, до истечения срока действия легализации распоряжаться внесенными на эти счета деньгами инвестируя их в казахстанскую экономику приобретая национальные активы, ценные бумаги, облигации.

Следует обратить внимание на тот факт, что легализация денежных средств признается незаконной, если, к примеру, выяснится, что они были получены в результате совершения преступлений.

С началом вступления в силу указанного закона все желающие легализовать свое имущество и деньги могут не беспокоиться за их сохранность и возможное обложение подоходным налогом.

Законом уже предусмотрено, что они не будут признаваться в качестве дохода, а деньги в свою очередь будут защищены законодательством Республики Казахстан об обязательном гарантировании депозитов. Также необходимо обратить внимание, что данным Законом предусмотрена важная гарантия, касательно информации, получаемой государственными органами или должностными лицами в процессе легализации, которая не может быть использована для того, чтобы преследовать кого-то в уголовном или в административном порядке.

Комиссия по проведению легализации имущества далее — комиссия — комиссия, создаваемая при местных исполнительных органах в порядке, определенном Правительством Республики Казахстан, и состоящая из представителей государственных органов и организаций, уполномоченная на вынесение решения о легализации либо об отказе в легализации имущества кроме денег , находящегося на территории Республики Казахстан. Комиссия формируется из представителей местных исполнительных органов, налоговых органов, органов архитектуры и градостроительства, уполномоченного органа по земельным отношениям, органов противопожарной службы, санитарно — эпидемиологического надзора, органов охраны окружающей среды, органов осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и иных государственных органов и организаций Республики Казахстан.

Комиссия создается на период проведения легализации имущества установленного Законом и утверждается приказом первого руководителя соответствующего местного исполнительного органа.

Председателем комиссии назначается заместитель акима соответствущего местного исполнительного органа. Должностной уровень членов комиссии не может быть ниже заместителя первого руководителя государственного органа и организаций. Комиссия создается местными исполнительными органами области, города республиканского значения, столицы, района в том числе города республиканского и областного значения, столицы. Организация и порядок деятельности комиссии определяется Положением о Комиссии по проведению легализации имущества кроме денег.

Основной задачей комиссии является принятие решения о легализации либо об отказе в легализации имущества кроме денег. Комиссия создается приказом первого руководителя местного исполнительного органа, председателем которой назначается его заместитель. Председатель комиссии руководит ее деятельностью, проводит заседания комиссии, планирует ее работу, осуществляет общий контроль за реализацией ее предложений и несет ответственность за деятельность, осуществляемую комиссией.

Во время отсутствия председателя комиссии его функции выполняет заместитель председателя комиссии. Секретарь комиссии координирует работу по обеспечению деятельности комиссии, ведет протокол заседания комиссии и не имеет право голоса.

Для осуществления своих функций, секретарь комиссии на период проведения легализации освобождается от основной деятельности с сохранением заработной платы согласно штатному расписанию. Решение комиссии принимается простым большинством голосов членов комиссии. Члены комиссии при принятии решения обладают равными голосами. В случае равенства голосов голос председателя комиссии является решающим. Принятое решение комиссии подписывается Председателем комиссии, Заместителем Председателя комиссии и членами комиссии.

Комиссия прекращает свою деятельность по окончании срока легализации имущества, установленного Законом. Таким образом, срок легализации имущества начинается 1 сентября года и заканчивается 31 декабря года. При этом срок подачи документов для предъявления имущества кроме денег к легализации начинается 1 сентября года и заканчивается 30 ноября года.

В-первую очередь, необходимо отметить, что под легализацией имущества понимается процедура признания государством прав на имущество, выведенное из законного экономического оборота в целях сокрытия доходов и или не оформленное в соответствии с законодательством Республики Казахстан либо оформленное на ненадлежащее лицо.

Тем самым, основной целью является вовлечение в экономику дополнительных средств в виде легализованного капитала. Акция дает возможность легализовать и ввести в законный оборот имеющееся имущество. Лицами, имеющими право участия в данной акции, являются граждане Республики Казахстан, оралманы и лица, имеющие вид на жительство в Республике Казахстан, легализующие имущество в порядке, установленном законом.

Также, Законом о легализации установлены исчерпывающие понятия имущества, как подлежащего легализации, так, и напротив, которое не подлежит. В частности, полагаем необходимым обратить внимание, что предстоящая легализация позволит легализовать имущество, находящееся за пределами территории Республики Казахстан.

При этом следует отметить, что под недвижимым имуществом, находящимся за пределами территории Республики Казахстан, признается имущество, идентичное имуществу, определяемому недвижимым имуществом в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан. Для понятия какое имущество может быть легализовано достаточно посмотреть по каким статьям КоАП или УК лица освобождаются от ответственности если акты о признании виновным либо привлечении к ответственности не вступили в законную силу.

К примеру, статьей КоАП установлена ответственность за осуществление предпринимательской деятельности без регистрации либо без специального разрешения лицензии в случаях, когда такое разрешение лицензия обязательно, или с нарушением условий лицензирования, а равно занятие запрещенными видами предпринимательской деятельности.

При этом, указанная ответственность наступает в случае если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния. И перечень правонарушений и преступлений, амнистируемых по указанному закону далеко не маленький. Таким образом, считаю, что если имеются доходы, полученные с нарушением требований законодательства, то это шанс быть не привлеченным к ответственности и, более того, сохранить такие денежные средства у себя.

Применив амнистию к себе можно без боязни в последующем быть привлеченным к ответственности, приговоренным дальше осуществлять свою деятельность. Конечно же, после этого деятельность необходимо осуществлять в соответствии с законодательством и во благо страны. При этом, такие здания, находящиеся на территории РК, не входят в перечень имущества, за легализацию которого необходимо уплатить сбор за легализацию имущества. Статья 7 Закона говорит, что легализация имущества проводится посредством подачи субъектами легализации в комиссию документов.

Из указанного следует, что достаточно собрать все необходимые документы, подать заявление с приложением таких документов и комиссия должна вынести решение. То есть, таким образом мне не надо теперь бегать из органа в орган и тратить свое время на эти мероприятия, а достаточно подать документы в одном месте и готово!

Я бы назвал этот закон больше упрощением процедуры регистрации имущества. Ведь если посмотреть, все необходимые документы представляются, что само собой говорит о правомерности регистрации имущества, а работы субъектами проводится гораздо меньше. Вот об этом всегда мечтают люди когда обходят кабинеты долгими неделями и наконец-то этот день настал.

Гарантом указанного считаю служит статья 15 Закона, которая гласит, что нарушение требований, установленных Законом, влечет ответственность, предусмотренную законом.

Размер сбора составляет 10 процентов от стоимости приобретения или оценочной стоимости имущества, находящегося за пределами территории Республики Казахстан. Имущество кроме денег считается легализованным с даты вынесения комиссией, налоговым органом решения о легализации.

Только в случае возврата документов, представленных на легализацию имущества кроме денег , для устранения допущенных недостатков. При этом таким имуществом признается имущество, идентичное имуществу, определяемому недвижимым имуществом в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан. Легализации подлежит имущество, принадлежащее субъекту легализации или полученное им до 1 сентября года, то есть до начала акции по легализации.

Граждане Республики Казахстан, оралманы и лица, имеющие вид на жительство в Республике Казахстан. При наличии вступившего в законную силу приговора суда, такое лицо не может являться субъектом легализации. Сохранность регламентирована законодательством Республики Казахстан об обязательном гарантировании депозитов. Нет, поскольку легализованное имущество, включая деньги, не признаются в качестве дохода субъекта легализации. Можно, в случае если легализуемые деньги будут находиться на сберегательном счете не менее 60 календарных месяцев, начиная с даты внесения перевода денег на такой счет в целях легализации или в случае инвестирования легализованных денег с использованием разрешенных Законом инструментов инвестирования.

Особый порядок организации и проведения приемки в эксплуатацию объектов недвижимого имущества, легализованных в соответствии с законом о легализации, определяется Правительством РК. При этом следует учесть, что действие легализации не распространяется на имущество, полученное в результате совершения коррупционных правонарушений и преступлений. Нет, поскольку Законом предусмотрен порядок легализации строений и сооружений при условии, что они находятся на земельном участке, принадлежащем субъекту легализации на праве собственности.

Также, такие объекты должны соответствовать целевому назначению земли, а также строительным нормам и правилам. Соответственно, Ваш дом, построенный на земельном участке с целевым назначением земли сельхозназначения, не подлежит легализации.

Нет, поскольку легализуемое имущество должно находиться на земельном участке, принадлежащем субъекту легализации на праве собственности. Заявление рассматривается комиссией, налоговым органом в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления. Сохранность легализованных денег, внесенных переведенных на сберегательный счет, регулируется законодательством РК об обязательном гарантировании депозитов.

Нет, одним из условий легализации имущества, находящегося на территории РК, является нахождение имущества на земельном участке, принадлежащем субъекту легализации на праве собственности.

Возврат к списку. С 1-го сентября в Казахстане стартует легализация имущества. Как легализовать имущество, читайте на Учёте. Основные принципы легализации: Во-первых, легализация проводится в целях сокращения объемов теневой экономики и вовлечения в экономику страны дополнительных средств и имущества.

Как легализовать имущество в Казахстане?

Что изменилось? Легализация имущества продлена до 31 декабря года. Однако необходимо знать, что срок для подачи документов на легализацию имущества заканчивается: - по недвижимому имуществу, находящемуся на территории Казахстана — до 30 ноября года; - по иному имуществу — не позднее 5 рабочих дней до истечения срока легализации ориентировочно 23 декабря года. Легализации подлежит имущество, принадлежащее субъекту легализации или полученное им до 1 сентября года до начала акции по легализации. Памятка по вопросам легализации имущества. В случае подтверждения Ваших доводов, в адрес государственных органов — разработчиков правовых актов будут направлены предложения о внесении изменений и дополнений в действующее законодательство. Вы можете отследить результат рассмотрения Вашего предложения по адресу: atameken. Ваше предложение будет рассмотрено Национальной палатой.

С первого сентября текущего года вступает в силу Закон Республики Казахстан «Об амнистии граждан Республики Казахстан, оралманов и лиц, имеющих вид на жительство в Республике Казахстан, в связи с легализацией ими имущества» от 30 июня года № V ЗРК (далее – Закон). В соответствии со статьей 1 Закона легализация имущества – эта процедура признания государством прав на имущество, выведенное из законного экономического оборота в целях сокрытия доходов и (или) не оформленное в соответствии с законодательством Республики Казахстан либо оформленное на ненадлежащее лицо.

ЛЕГАЛИЗАЦИЯ: чем раньше, тем лучше

Редакция NUR. Напоминаем, что Министерство финансов РК продлило срок легализации имущества в Казахстане с конца года до конца года. Недавно были кардинально упрощены процедуры легализации денег.

Процедура легализации имущества в Казахстане вызывает интерес у многих граждан. Легализация проводится в рамках государственной программы и позволяет показать дом, постройку или другое имущество, которое ранее было скрыто от государства. Данная процедура в настоящее время проводится по упрощенной схеме и требует лишь предоставления необходимой документации. Участники легализации могут рассчитывать не некоторые привилегии со стороны государства.

Рекламодателям посвящается. Архив статей.

В соответствии со статьей 1 Закона легализация имущества — эта процедура признания государством прав на имущество, выведенное из законного экономического оборота в целях сокрытия доходов и или не оформленное в соответствии с законодательством Республики Казахстан либо оформленное на ненадлежащее лицо. Во-первых, легализация проводится в целях сокращения объемов теневой экономики и вовлечения в экономику страны дополнительных средств и имущества. Во-вторых, легализованные деньги и имущество не признаются доходом для целей налогообложения, соответственно, не облагаются подоходным налогом. В-третьих, субъекты легализации освобождаются от уголовной и административной ответственности по ряду статей. При этом определенные ограничения и требования по легализации предусмотрены Законом. Срок легализации имущества начинается 1 сентября года и заканчивается 31 декабря года.

Торговля недвижимостью заняла прочное место на рынке Казахстана. Попутно множится количество неправильно оформленных сделок и типичных ошибок, в том числе в процессе купли-продажи жилого дома с земельным участком. Очень часто незнание некоторых юридических тонкостей при покупке жилого дома с земельным участком приводит к признанию сделки недействительной, и вы рискуете потерять уже купленный и обустроенный дом. В лучшем случае вы можете потребовать возврата уплаченных вами по договору сумм и возврата понесенных на ремонт расходов при наличии подтверждающих документов.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аверкий

    Якщо не платити за комуналку (опалення, воду), чим це загрожує, у теперішній час? відключити ж не зможуть одну квартиру.

  2. Милица

    В Европе транспорт средства передвижения а у нас роскаш. Скоро на коней с повозкой пирисядим с таким блядь правительством.

  3. Лилия

    Гниды блять какие ещё налоги? Платите достойную зарплату и никто выезжать не будет , ублюдки